SCOPE PROMSRI

蓬蓬高端社区公寓来啦

SCOPE Promsri Sukhumvit 49

8层低密度豪宅，单价25万泰铢

罕见宠物友好公寓

每月4次免费家政服务

现在买房送品牌家具包

SCOPE Promsri是蓬蓬日韩区的矮层公寓，品质非常高！公寓已经交房，现在尾盘有惊喜折扣——送家具家电、享受2%的房价优惠等等。

如果你的预算在150万-200万之间，想买一个富人区高品质公寓，那SCOPE Promsri一定符合您的要求！

项目基本资料

项目名称： SCOPE Promsri Sukhumvit 49

开发商：SCOPE, SC Asset的子公司

位置：Soi Promsri 1, 通罗,曼谷

产权性质：永久产权公寓住宅

项目构造：豪华低层公寓1栋楼(8层)

总户数：146个公寓单位

停车位：65个，占比45%（一个月500泰铢）

单位房型 Studio：28、30、32、34.9平方米

交房时间：现房（2022年完工）

交付标准：精装修拎包入住

租金收益率：预计年总租金收益率5%

物业费：145泰铢/㎡/月

维修基金费：2000泰铢/㎡/一次性

公寓挑高：2.5米

项目的大户型比较少，而且已经售罄了，现在只有开间和一居室房源，参考价格如下：

28.64㎡开间，793.9万泰铢，人民币约165万

32.79㎡一房，831.7万泰铢，人民币约173万

34.72㎡一房，875.3万泰铢，人民币约182万

34㎡一房样板间

项目区位介绍

公寓名称SCOPE Promsri Sukhumvit 49，顾名思义，是素坤逸49巷的公寓，49巷在蓬蓬和通罗之间，但更靠近蓬蓬，所以我们也叫它蓬蓬49巷。

蓬蓬49巷并不是主干道，它是蓬蓬39巷向西延伸的巷子。而且是一个双向两车道，根据曼谷的公寓建筑法，非主干道只能建这种8层矮层，所以49巷基本上没有高层建筑。

虽然不在主干道旁，但SCOPE Promsri步行500米就能到主干道（蓬蓬39巷）；另外，公寓距离phrom phong站1.3公里，开车需要8分钟，地铁站附近就是著名的EM商场，是个购物的好地方。

蓬蓬本质上不是一个商业区，而是高端住宅区。尤其受日本和韩国家庭的青睐。我每次去蓬蓬的时候，总能看到很多打扮精致的日本太太带小孩逛商场...据统计，蓬蓬有超过10万外籍商务人士在这里工作和生活，国际氛围浓厚，对外国人友好。

由于是住宅社区，蓬蓬街边的店铺也大多以咖啡店、美甲店、餐厅、按摩店为主，酒吧数量和商业楼都没有通罗多，很有生活气息。

项目优劣势分析

优势

1.高品质公寓

公寓单价25万泰铢，这个价位在素坤逸核心区属于中等偏上档次，但公寓的品质可一点都不低。

Scope是曼谷顶级豪宅系列，在曼谷一共只有三个Scope公寓，其他两个分别是Scope langsuan、Scope thonglor，其中Scope langsuan靠近四面佛，单价60万泰铢，是曼谷第二豪宅；

Scope thonglor在通罗地铁站口，一层一户，最小面积为415平方米，功能为4卧4卫，起价为2亿泰铢（约合4000万人民币）！

我们今天介绍的SCOPE Promsri单价才25万-27万，买到就是赚到！

2.送家具家电

项目基本上是样板间交付标准，送全套的法式高定家居+豪华德系家电。比如迈尔厨房电器、利勃海尔冰箱和科勒浴室设备等。

具体如下图：

3.宠物友好公寓

所有的单元都能养宠物，公寓内还提供宠物美容、接送等服务！曼谷的宠物友好公寓少，私自养宠物的话被发现就要罚款，所以，想和宠物一起生活只能选择宠物友好公寓哦。

4.提供免费的家政服务

所有的住户都能享受每周一次，每月4次的家政清扫服务，每次家政服务都价值1000泰铢哦。