泰国推新型10年长期居留签证，可合法工作并直购别墅土地

泰国政府日前推出“十年新型长期居留签证（LTR Visa）”、刺激泰国经济发展，目标旨在吸引100万名潜质外国人进入泰国、吸引外籍长期居留人士发展经济、投资和工作雇佣。政策落地实施后，持签人士可免除90天报到、获得在泰国用护照直接购入各种房产（含别墅、土地）等多项优惠政策扶持，同时将为泰国拉动至少1万亿泰铢消费。

泰国十年新型长期居留签证（LTR Visa）申请条件：

若想取得泰国10年期长期签证，申请人需要投资至少50万美元（约合323万元人民币）的政府债券或泰国房产，并证明过去2年年收入达8万美元（约合52万元人民币）、拥有最少100万美元（约合647万元人民币）的资产及最少10万美元（约合65万元人民币）的医疗保险。

退休者的标准减半，即投资额至少25万美元（约合162万元人民币），年收入4万美元（约合26万元人民币）以上。

新型泰国长期居留签证（LTR Visa）旨在吸引100万外国人参与，包含如下4个目标人群：

1. 全球富裕公民（Wealthy global citizen）：

不限制年龄，拥有高收入、出行频繁、往返居住在多国并在全球范围内拥有资产。

-申签资格：投资额不低于50万美元，投资于政府公共债券、国际直接投资（FDI）或不动产；过去2年间，个人年均收入不低于80万美元；资产值不低于100万美元；购入已经认证的保险公司的保额不低于10万美元、覆盖签证有效期的健康保险。

-申签材料：泰国境内投资证明；个人收入证明，如：工资单、外国机构的养老金计划；银行出具的财务状况证明。

2. 有意在泰工作的专业人士（Work-from-Thailand Professional）：

不限制年龄，受雇于外国雇主，支持跨国远程工作，拥有稳定的外国收入来源。该组目标人群可细分为两个种类：数字游民（Digital nomad）、大型企业员工或近退休人员（Corporate Program）。

-申签资格：过去2年内，个人年均收入（工资、投资收入等）不低于8万美元，如若取得硕士以上学历、拥有知识产权，或获得A轮融资，年均收入标准可降至4万美元；不少于5年的工作经验；购入已经认证的保险公司的保额不低于10万美元、覆盖签证有效期的健康保险。

-申签材料：

数字游民（Digital nomad）：申请人所在公司为证券交易所上市公司的，需提供上市公司证明；若所在公司为私企，须为运营超过3年的私企，需提供公司证明以及公司过去三年总收入不低于5000万美元的证明。

大型企业员工或近退休人员（Corporate Program）：拥有在年收入超过10亿美元公司的工作经验证明。

3. 高技能人士（High-Skilled Professional）：

不限制年龄，拥有高技术工作从业经历，且将在《泰国佛历2560年增强国家竞争力法（目标产业）》内所规定的目标产业公司工作，或即将来泰国国家机构工作的专家或学者，或即将来泰国大学任教的教师。

-申签资格：过去2年内，个人年均收入（工资、投资收入等）不低于8万美元，如若取得硕士以上学历，且拥有5年以上目标产业工作经历，年均收入标准可降至4万美元；不少于5年的工作经验；购入已经认证的保险公司的保额不低于10万美元、覆盖签证有效期的健康保险。

-申签材料：在外国注册的公司，或满足如下条件的海外私人公司证明：运营时间不低于3年、过去3年总收入超过5万美元、雇佣人数超过250人，或提供学术研究、教学经验证明。

4. 富裕退休人士（Wealthy Pensioner）：

年龄50岁及以上，拥有稳定退休金收入来源。

-申签资格：投资额不低于25万美元，投资于政府公共债券、国际直接投资（FDI）或不动产，且个人年均收入不低于4万美元，或单项个人年均收入不低于8万美元；购入已经认证的保险公司的保额不低于10万美元、覆盖签证有效期的健康保险。

-申签材料：泰国境内投资证明；覆盖签证有效期的退休金发放证明（可为政府机构或成立超过10年的保险公司）。

泰国养老签证（泰国退休签证）出签样例

现在该目标人群可以直接申请泰国退休养老签证，快速出签，详情请联系泰国房产网客服。

泰国新型10年长期居留签证 福利介绍：

在泰国新型10年长期居留签证正式实施后，上述4组目标人群可取得10年长期居留签证，

获签人士的随从、配偶或子女也有机会获得10年签证；

无需申请工作证即可在泰国工作，（可从事入学者、顾问等特殊工作，每周工作时长不超过20小时，同马来西亚MM2H第二家园签证计划相似）；

免除外国收入个人所得税（包含同年进口收入），境内个人所得税以17%税率计算；

无需90天报到。

可以用护照直接购买持有规定地区内房产（含别墅及土地）的永久产权。

此外，泰国政府也将就法律、申办流程等多方面提供便利：签证审批流程快、无需90天报到；可按照签证种类要求在泰国境内工作；对消费品降低不超过一半的进口关税率，比如某些类型的奢侈品；继承人无需对泰国境外遗产缴纳继承税；现已经居住在泰人士可直接申请变更签证类型；所申请工作证不在雇佣配额限定范围内；可开通泰铢及外汇账户；可获得跨国交易收款、汇款手续费降低权限；调整海关法律规定，以为个人物品及财产进出口提供便利。泰国政府将同时为该10年长期签证设立专门的政府服务单位，以促进相关涉事机构单位高效合作、为持签证人士提供服务。

泰国政府预计该类签证目标所涵盖的100万长期居留人士每年可为泰国带来1万亿泰铢的消费额；为泰国带来8千亿泰铢的投资（以全球富裕公民1万名、退休人士8万名计）；缴纳增值税达2500亿泰铢（主要以高技能人士40万名计）；同时还能刺激泰国目标产业经济发展、引进新技术新知识、增加泰国就业机会。